Online seit: 22.05.2025

Erstbezug 2- Zi. mit Garten

Bayreuther Str. 20, 90489 Nürnberg

850 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	100 €
Nebenkosten:	170 €
Kaution:	2.550 €

Wohnfläche:	47,5 m²
Nutzfläche:	47,5 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2024

Standort

Bayreuther Str. 20, 90489 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neubau-Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage! Lage: In 15 Gehminuten in der Innenstadt, U-Bahn vor der Tür, Stadtpark direkt gegenüber Wohnung: ✅ Neubau-Erstbezug – modern & energieeffizient ✅ Erdgeschoss – ideal für jede Lebenssituation ✅ 19 m² Garten – perfekt zum Entspannen ✅ 47,5 qm Helle hohe Räume & hochwertige Ausstattung ✅ 2 Zimmer (Küche nicht separat) Perfekte Anbindung: U-Bahn direkt vor der Tür Direkt am Stadtpark – Erholung in der Natur Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie in direkter Umgebung Kaltmiete: 850€ Nebenkosten: 170€ Tiefgaragenstellplatz falls benötigt: zzgl. 100€ keine Küche vorhanden Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ausstattung

Fußbodenheizung, Energieeffizient Kfw 55

Lage

U-Bahn Haltestelle Rennweg direkt am Gebäude, Stadtpark gegenüber, in 15 Gehminuten in der Innenstadt.

Private:r Anbieter:in

Frau Irene Pesce

Exposé-ID: 29039244

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