Vielseitiges Dreigespann aus Bungalow mit Altbau und Wald

Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der Bungalow in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.642 m² in idyllischer, grüner Umgebung. Er besteht aus großem Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit weitere Staufläche. Dank der Doppelgarage und den Außenstellplätzen können mehrere Fahrzeuge untergebracht werden. Die Erneuerung der Drainage ist bereits im Gange, wodurch zukünftiger Instandhaltungsaufwand vermieden wird. Der angrenzende, sanierungsbedürftige Fachwerk-Altbau eröffnet nach Fertigstellung zusätzlich ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Dabei ist es möglich weitere 2 Wohneinheiten zu schaffen, was das Objekt besonders für Investoren attraktiv ist. Privateigentümer haben die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche für ein großzügiges Familienanwesen durch Fertigstellung der Sanierung oder Neubau nach Abriss des Altbaus. Zusatzoption: •Erwerb eines 16.285 m² großen Waldstücks mit Mischwald möglich – eine wertvolle Ergänzung für Naturfreunde oder als nachhaltige Investition. Dieses einzigartige Immobilienangebot kombiniert modernen Wohnkomfort mit historischem Flair und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als attraktives Investitionsobjekt mit bis zu drei Wohneinheiten oder als großzügiges Eigenheim mit erweiterbarem Wohnraum – hier finden Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert in begehrter Lage. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes erfolgreiches Projekt erwartet Sie!

- Bungalow und Altbau - Baujahr 1975 und 1902 - 110 m² Wohnfläche - vermietet - Wohnfläche Altbau ca. 148 m² - Nutzfläche ca. 50 m² - Potenzial für Neubau durch Abriss - 2-fachverglaste Fenster - Ausbaureserve im Dachgeschoss - 2 Kamine - Ölheizung - Doppelgarage - 3 Stellplätze - Grundstück 1.642 m² - optional Waldstück mit 16.385 m²

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