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VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage

51709 Marienheide

219.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1.021 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	219.000 €
Käufercourtage:	+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:	160 m²
Grundstück:	1.021 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Baujahr:	1916
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	12.07.2023
Gültig bis:	2033-07-12
Energiebedarfskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1916

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Standort

51709 Marienheide

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Viel Platz und Potenzial für Ihre Familie bietet dieses in 1916 massiv gebaute Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Das freistehende Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.021 m² großen und gut nutzbaren Grundstück. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Iso- und teilweise Holz-Fenster. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2011. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine separate Garage aus 1974.

Ausstattung

* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon * Elektroleitungen: aus ca. 2008/09 * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso, tlw. Holz-Fenster * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 1.021 m² * Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2011 * Stellplatz/ Garage: 1 Garage aus 1974 * Warmwasser: über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: tlw. aus ca. 2008/09, tlw. älter * Wohnfläche: ca. 160 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundriss

Lage

Marienheide Marienheide ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Direkt an der B 256 gelegen, befindet sich die Immobilie zwischen Marienheide (mit dem PKW ca. 8 Min.) und Gummersbach (mit dem PKW ca. 6 Min.). Rund um Marienheide gibt es wundervolle Talsperren sowie Wander- und Pilgerwege. Hier können Sie entspannen oder sich sportlich betätigen. Gummersbach lockt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Herr Alexander Möhring

Impressum

Exposé-ID: 29026025 | Referenz-ID: VR-8263

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