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    Online seit: 01.05.2025

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Düren: Kreativ und energieeffizient!

    52353 Düren
    408.530 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 408.530 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren, einer charmanten Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und profitieren Sie von einem flexiblen Baukonzept, das sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

    Ausstattung

    Zu den baulichen Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage frische Luft garantiert. Mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Sie bestens isoliert. Das TOXPROOF Gütesiegel verspricht schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit. Zusätzlich zur Standardausstattung können Heimwerker durch das Dienstleistungspaket Pro Time sparen: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst.

    Grundriss

    Grundriss-EG

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    Allkauf heißt Qualitätshausbau zum Festpreis - individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen mit direkter Vor-Ort-Betreuung inklusive sämtlicher Dienstleistungen wie Finanzierungsservice bis hin zur Schlüsselübergabe! Zu allen Häusern gehört: Bodengutachten, flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen sowie umfangreiche Inklusiv-Leistungen.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043687  |  Referenz-ID: Ibu01052025Double11PTOPdü


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