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    Online seit: 01.05.2025

    Ihr Traumhaus in Düren: Individuell und Modern

    52353 Düren
    440.290 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 440.290 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Düren! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 429 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ihr neues Zuhause beeindruckt mit einer Energieeffizienzwand, einer hochwertigen Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Genießen Sie die Vorteile von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Erhöhte Fenster und Türen bieten zusätzlichen Komfort und das TOXPROOF Gütesiegel garantiert den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien.

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043718  |  Referenz-ID: Ibu20052025M5PTOPdü


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