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    Online seit: 01.05.2025

    Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage von Niebüll

    25899 Niebüll
    429.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    826 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25899 Niebüll
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus wurde 2015 auf einem 826 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet. Der Garten der Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und wurde liebevoll mit vielen Pflanzen angelegt. Durch den eingrenzenden Zaun und der dichtgewachsenen Hecke, können Sie die sonnigen Tage auf den Terrassen entspannt genießen. Eine Garage mit Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine helle Wohn- und Essbereiche und eine Büro/Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich auf der Ebene eine Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Schlafzimmer und eine Badezimmer. Alle Zimmer sind hell und geräumig.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

    Lage

    Die Stadt Niebüll liegt im Norden unseres Landes direkt an der Grenze zu Dänemark und ist ein Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen, von der nordfriesischen Kultur geprägten, lebendigen Stadt. Niebüll ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland, der Region Südtondern, mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. In der Stadt leben mit Hauptwohnsitz aktuell rund 10.000 Menschen. In den letzten fünfzehn Jahren wurden an die 1.000 Wohneinheiten in Niebüll neu geschaffen. Die Nachfrage nach Wohnraum besteht nach wie vor, sodass kontinuierlich weitere Baugebiete erschlossen werden. Die Stadt erfüllt alle Ansprüche in den Bereichen Arbeit, Bildung, Freizeit, Kultur, Soziales und Wohnen. Durch ihre optimale Lage, insbesondere der Nähe zur Nordsee und den Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie dem umfangreichen Freizeitangebot ist der Luftkurort ein attraktiver Wohnort zum Wohlfühlen. In der Stadt sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten auch Kindergärten und Schulen vorhanden. Ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und Sportvereinen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Alina

    Exposé-ID: 29043992  |  Referenz-ID: 356292


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