2 Zimmer Wohnung Du/WC Renov. 1. OG

Schöne helle Wohnung, frisch renoviert. Lage in ruhigem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Die Mietergemeinschaft hat mittlerweile einen jungen Altersdurchschnitt der um die Mitte bis Ende 30 liegen dürfte. Mit zugehörigem Kellerabteil.

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat annähernd gleich große Zimmer, das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Fenster haben Westausrichtung d.h. Sonne am Nachmittag bzw. Abend. In Wohn- und Schlafzimmer ist Echtholz Parkettboden in Esche weiß verlegt. Dieser ist mittlerweile kaum mehr zu bekommen und exclusiv. Wände sind frisch weiß gestrichen und Türen vor 4 Jahren erneuert worden. Die Wohnung hat Gas- Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Das Bad mit Dusche ist zwar klein, für einen 1 bis 2 Personenhaushalt jedoch völlig ausreichend. Modern aber zeitlos gefliest. Waschmaschine und ggf Trockner finden im Flur hinter der Türe Platz.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden.Die Betriebskosten beinhalten alle umlagefähigen Betriebskosten gem. § 2 BetrKV wie Wasser Abwasser, Hausversicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr etc. Für das Haus besteht ein Vertrag zur Hausreinigung sowie Winterdienst, der ebenfalls mit den Betriebskosten abgerechnet wird. Nicht enthalten und vom Mieter selbst zu beauftragen sind die Kosten für Gas (Heizung), Strom, Telefon, Gebühren für Kabelfernsehen etc. Im Haus befindet sich ein Verteiler von Vodafone, ehemals Kabel Deutschland mit Sternverteilung und somit Multimediafähigkeit. Die Wohnung ist für Kabelfernsehen vorbereitet. Der Vertrag für Kabelfernsehen wird bei Bedarf direkt zwischen dem Mieter und Vodafone geschlossen. Grundrissplan zur Maßentnahme nicht geeignet. ****Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ONLINE MIT ANGABE ZU IHRER PERSON UND ZU IHREN BESCHÄFTIGUNGS- UND EINKOMMENSVERHÄLTNISSEN*** Standard Anfragen ohne Angaben werden nachrangig behandelt. Eine Mieterselbstauskunft ist obligatorisch. Schufa- bzw. Bonitätsauskunft, soweit Ihrerseits nicht vorhanden wird eingeholt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!