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    Online seit: 04.05.2025

    Ihr Traumhaus in Hagen - Individuell gestaltbar und nachhaltig!

    58135 Hagen
    393.379 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 393.379 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Hagen! Hier erwartet Sie ein modernes Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m², das sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 450 m² erstreckt. Dieses individuell projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während die großen Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie entspannen, den Alltag hinter sich lassen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen. Die zwei Etagen bieten Ihnen zudem viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das moderne Badezimmer, das mit einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Genießen Sie entspannende Momente beim Baden oder Erfrischungen unter der Dusche nach einem langen Tag. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und energieeffizient. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause dem Niedrigenergie-Standard entspricht und Sie aktiv zur Schonung unserer Ressourcen beitragen. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch ein gutes Gewissen hinsichtlich des Umweltschutzes.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.157.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
    Logo Frau Darleen Felgner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Darleen Felgner

    Impressum

    Exposé-ID: 29047990  |  Referenz-ID: da10


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