Online seit: 05.05.2025

Modernes Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf großem sonnigen Gartengrundstück

68219 Mannheim / Rheinau

460.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

484 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	460.000 €
Käufercourtage:	2,5 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	125 m²
Grundstück:	484 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1962

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-10-07
Energiebedarfskennwert:	329 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

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Standort

68219 Mannheim / Rheinau

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Beschreibung

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. - voll unterkellert - Geschossdecken massiv Beton - Satteldach in Ziegeleindeckung - Kunststeintreppe zum Kellergeschoss - freitragende Marmortreppe zum Obergeschoss - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche und Toilette - sonnige Terrasse mit Markise - moderne Einbauküche - beheizter Raum im Kellergeschoss, interessant als Büro, Spielzimmer etc. Raumaufteilung: Kellergeschoss Heizraum, 3 Kellerräume Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Toilette, Terrasse Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche/WC, Loggia

Grundriss

Lage

Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Relaisstraße liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die ruhige Wohnlage sowie das sonnige Gartengrundstück vermitteln diesem Haus einen angenehmen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.

Zink Immobilien GmbH

Herr Friedrich Zink

Impressum

Exposé-ID: 29048458 | Referenz-ID: 10682 H

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