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    Online seit: 05.05.2025

    Der kürzeste Arbeitsweg der Welt inkl. Grundstück- RENSCH-HAUS Trier

    66793 Saarwellingen Schwarzenholz
    450.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    393 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66793 Saarwellingen Schwarzenholz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der moderne Flachdach-Bungalow Dieser Bungalow ist eine moderne Interpretation im Stil des Bauhauses. Schlichte und gerade Linienführung in Kombination mit einem Flachdach sind sein unverwechselbares Markenzeichen. Im besonderen Kontrast zur kühlen Formensprache stehen die in warmen Farbtönen gehaltenen Natursteinapplikationen, die der überdachten Terrasse den Charme eines gemütlichen Laubenganges verleihen. Das Raumprogramm ist klassisch und orientiert sich an den praktischen Ansprüchen kleinerer Familien mit bis zu drei Personen.

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien ● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss ● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung ● Innentüren echtholzfurniert ● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies ● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Baugrundstück wird von unserem Netzwerkpartner bereitgestellt und ist bis auf Widerruf auch real verfügbar. Bei qualifiziertem Interesse leiten wir die Anfrage an den Verkäufer weiter. Info: Schwarzenholz ist ein Ortsteil von Saarwellingen mit ca. 3.000 Einwohnern. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Sie leben hier inmitten der Natur mit vielen Wander- und Radwegen. Auch befinden sich zwei Reitanlagen auf der Stecke in Richtung Saarwellingen. Die damit verbundenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen dem Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert zukommen. Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Apotheke, Geldautomat, Restaurants und vieles mehr befinden sich im Ort. Dieser ist fußläufig erreichbar. Außerdem finden Sie hier eine Kindertagesstätte. Die Grundschule ist im Nachbarort. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz. Viele dieser Vereine veranstalten zudem in den Sommermonaten verschieden Feste. Hier werden Sie dann die "Schwarzenholzer" kennen und lieben lernen. Der Ort ist unmittelbar an die Autobahnanschlussstelle A8 Schwalbach / Schwarzenholz angebunden. Die Autobahnauffahrt liegt in einer Entfernung von ca. 2 km und ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Ort läuft die Landstraße L 141. Diese verbindet Saarwellingen und Heusweiler. Über die L 342 sind die Nachbarorte Schwalbach und Elm auch gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. Der Kaufpreis des Baugrundes ist 97.590EUR zzgl. Courtage unseres Netzwerkmaklers. Die Baulandvergabe ist an den Hausbau gebunden.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf. IMMOFACTUM Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen Rensch-Haus Vertretung in der Region Saarland / Trier / Eifel / Luxemburg Büro Trier Castelfortestr. 1 54292 Trier
    Logo Herr Rüdiger Bolhar

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Rüdiger Bolhar

    Impressum

    Exposé-ID: 29049608  |  Referenz-ID: 73281-Bunga_2024_6


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