Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage - Ihr perfektes Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg/Stätzling Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 gebaut und besticht durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Stockwerken bietet es viel Platz für Ihre ganze Familie. Hier finden Sie sechs großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder Homeoffice anbieten. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens keine Hektik entsteht. Die offene Küche ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie leckere Mahlzeiten zu zaubern und der angrenzende Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. An sonnigen Tagen kann man die schöne Terrasse und den großzügigen Garten von ca. 650 m² genießen – genug Platz für Sommerpartys oder einen Spielplatz für die Kinder. Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der viel Stauraum schafft oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre persönliche Note zu erhalten! Es ist nach Vereinbarung verfügbar, also zögern Sie nicht! Perfekte Lage, moderner Komfort und viel Raum für individuelle Gestaltung – genau das Richtige für eine große Familie. Die Immobilie wird in Kombination mit einer Doppelgarage zum Gesamtpreis verkauft.

Das erwartet Sie: •Gäste-WC im Keller •offene Küche •großzügige Terrasse •unterkellert •effiziente Fußbodenheizung •Gasheizung •Doppelgarage •Zisterne •massive Treppe •Laminatböden •2 Badezimmer •5 Schlafzimmer Weitere Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2027. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Gabriele Birnbaum setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.