Wohnen an der Sechzehnerstraße - Klinikum/Uni - Passau

Leben und Wohnen am Puls der Stadt – in einer neuen Zeit, an einem anderen Ort, in einer neuen Dimension, mit einem Wohnklima aus Werkstoffen unserer Region. Wohnen im NaturKlima Holz mitten in Passau, ganz nah an Altstadt und Fußgängerzone in direkter Nähe von Klinikum und Universität. Der Name der Immobilie ist Synonym für Ihre Lage - die Sechzehnerstraße 44. Das 1644 entsteht im südlichen Teil des Stadtteils Haidenhof.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Bauweise ist angelehnt an DIN18040 und barrierefreies Wohnen. Nachhaltigkeit der Immobilie durch hochwertige, energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Barrierefrei Übergroße Aufzuganlage Perfekte Lage der Immobilie mit guter Infrastruktur Lüftungsanlage für Frischluft im Sommer und Winter Wärmepumpe Hoher Wohnkomfort Niedrige Nebenkosten durch optimiertes Energiekonzept 1644 steht für Wohnen und Wohlfühlen. Nachhaltig, effizient und gesund. Bodentiefe Fenster mit viel Glasfläche sorgen für Licht und Luft. Moderne und intelligente Grundrisse erzeugen ein großzügiges Wohngefühl. Die direkte Nachbarschaft zur Universität und zum Klinikum macht die Wohnung im 1644 für Mieter noch attraktiver. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz waren Grundlage der ersten Entwürfe und haben die Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Der Tiefgaragen- und der Kellerbereich werden mit massiven Betonwänden erstellt. Damit ist der Grundstein für die Immobilie und gleichzeitig die notwendige Sicherheit der Hangbauweise sichergestellt. Wohnbereiche werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut. Die Lebensqualität im Holzhaus ist unvergleichlich höher als in einem kalten Gebäude aus Beton und Stahl. Durch entkoppelte Decken und Wohnungstrennwände entsteht ein nochmals erhöhter Schallschutz. Zusammensetzung des Mietpreises: Kaltmiete: 690,-- € Einbauküche: 60,-- € Nebenkosten: 125,-- € Gesamtmiete: 875,-- € zusätzlich 1 TG-Stellplatz: 75,-- €

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!