


Online seit: 07.05.2025
Ihr Traumhaus, maßgeschneidert in Neuss
41468 Neuss440.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 440.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neuss, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus ist projektiert und passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort der gehobenen Ausstattung und die Vorteile einer energieeffizienten Bauweise gemäß KFW55 Standard. Ihr neues Zuhause wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, welche nicht nur Ihre Energiekosten minimiert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine innovative Be- und Entlüftungsanlage für ein stets frisches Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für optimale Energieeinsparung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuss, einer malerischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Schule, Einkaufen oder Erholung im Grünen - alles ist bequem erreichbar.
Sonstiges
Bei allkauf bedeutet Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie - so vermeiden Sie jede Unsicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Zudem bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen und ermöglichen Ihnen Bemusterungen im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen - mit maximaler Kostenersparnis beim HEIMWERKER-Paket.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 29054556 | Referenz-ID: H241468
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