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    Online seit: 08.05.2025

    Einfamlienhaus in Venusberg: 6 Räume, großer Garten, neue Einfahrt, Kamin, Garage + Carport, Küche

    09430 Drebach OT Venusberg
    175.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    896 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09430 Drebach OT Venusberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in Ihrem idyllischen Haus auf und es fühlt sich an wie ein Neuanfang. Dieses bezaubernde Zuhause im Herzen von Drebach/Venusberg, Sachsen, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Lebensstil zu verbessern und eine Welt voller Möglichkeiten zu entdecken. Starten Sie durch im Erzgebirge. Beim Betreten werden Sie von einem durchdachten Grundriss begrüßt, der Form und Funktion nahtlos vereint. Es bietet mit seinen einladenden Wohnräumen die perfekte Grundlage für Ihren Alltag. Das Wohnzimmer wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und verfügt über einen beeindruckenden Kaminofen, der Wärme und Charakter verleiht. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich an kühlen Abenden mit einem guten Buch und genießen die gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch und besticht durch elegante cremefarbene Schränke und eine markante Akzentwand in Steinoptik. Moderne Geräte und viel Arbeitsfläche machen die Zubereitung von Mahlzeiten zum Vergnügen. Über mehrere Etagen erstreckt sich dieser wunderschöne Wohnraum. Alle Schlafzimmer bieten vielseitig nutzbare Bereiche für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Das Badezimmer ist eine ruhige Oase mit strahlend hellen Fliesen und charmanten maritimen Motiven. Eine geräumige Badewanne lädt nach langen Tagen zum Entspannen ein, während das große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine luftige und erfrischende Atmosphäre schafft. Im gesamten Haus finden Sie liebevolle Details, die Freude und Inspiration wecken. Von der verspielten floralen Leuchte in einem der Schlafzimmer bis hin zu den cleveren eingebauten Sitzgelegenheiten in einem anderen – jeder Winkel wurde sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag zu bereichern. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; sie ist eine Leinwand für Ihre Träume und Wünsche. Mit seiner Kombination aus Komfort, Stil und Potenzial

    Ausstattung

    Ausstattungsliste für das Einfamilienhaus in Venusberg Aufteilung der Räume: + neue, ordentlich gepflasterte Einfahrt EG: + Garage und großes Carport + ebenerdiger Zugang is Haus + Waschhaus + Heizungsraum + Zugang zum Keller (teilunterkellert) Hochparterre: + Schlafzimmer + Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 1. OG + großes Wohnzimmer mit Kaminofen + Küche mit Einbauküche + Bad mit Wanne und Badmöbel 2. OG + 2 x Schlafzimmer + Dach: + Gedämmtes Flachdach (erneuert 2012), in Ordnung + Wärmedämmung: + An den Außenwänden bereits vorhanden + Räume: + 6 Zimmer + 3 Etagen + Terrasse: + Zugang zum gepflegten Garten + toll angelegter Garten: + Gewächshaus + Hochbeet + Grillplatz + umfangreicher, toller Pflanzenbestand + Abstellraum: + Praktischer Stauraum + Keller: + Zusätzlicher Lagerraum + Waschmaschinenanschluss im Waschraum + Heizung: + Ölheizung mit 2 x 1.000 Liter Tanks (Einbau 1991) + Heizkörper + Warmwasserversorgung über die Heizung + doppelzügiger Schornstein + Kamin: + großer Kaminofen (Einbau 2008) im Wohnzimmer + Fenster: + Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Außenrollläden in sehr gutem Zustand (!) + Böden: + Wohnzimmer: Kork + Sonst: Laminat, Teppich, Fliesen in Küche und Bad + Türen: + 5-10 Jahre alt, braunes Furnier + Bad: + Neuwertig + Ausgestattet mit Wanne und Waschtisch + Tageslichtbad + Parkmöglichkeiten: + 2 x Carport + 1 x Garage + mehrere Außenstellplätze + Grundstück: + Fläche von 896 m² Diese umfangreiche Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Kaufobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

    Lage

    Das charmante Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Venusberg der Gemeinde Drebach, malerisch gelegen im Herzen des Erzgebirgskreises in Sachsen. Drebach, etwa 25 Kilometer südlich von Chemnitz, erstreckt sich entlang des malerischen Zschopautals und seiner Nebentäler. Die Lage in Venusberg bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage, wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 500 Meter entfernt, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Naturliebhaber werden die Umgebung besonders schätzen. Die reizvolle Landschaft des Erzgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die berühmten Krokuswiesen von Drebach, die sich über eine Fläche von acht Hektar erstrecken und im Frühjahr ein beeindruckendes Blütenmeer bieten. Für Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote ist ebenfalls gesorgt. Das Bürgerhaus in Oberdrebach, untergebracht in einer denkmalgeschützten ehemaligen Textilfabrik, bereichert das kulturelle Leben mit Vorträgen, Lesungen, Theateraufführungen und verschiedenen Kursen. Astronomiebegeisterte können die örtliche Schulsternwarte und das Zeiss-Planetarium besuchen, die 1986 anlässlich der 600-Jahr-Feier von Drebach eröffnet wurden. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Gemeinde Drebach ist über mehrere Landstraßen erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A72 herstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Mit einer Gesamtfläche von 32,86 km² und rund 5050 Einwohnern bietet Drebach eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung, was sie besonders für

    Sonstiges

    Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :) Ronny Fröhlich 037297766942, +491715558941 Ronny Fröhlich Immobilien

    Immo-Paradise

    Ronny Fröhlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29055233  |  Referenz-ID: 490976#3125


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