Lieblingsplatz? Einfamilienhaus als DHH in ruhiger Siedlungslage

anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer Kontaktdaten. Diese charmante Doppelhaushälfte in Plauen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Komfort. Erbaut im Jahr 1947 in solider Massivbauweise, steht dieses Haus auf einem ca. 336 m² großen Grundstück mit zusätzlicher Pachtfläche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 100 m² finden Sie vier großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Badezimmer und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitern das Angebot und garantieren Wohlbehagen in den eigenen vier Wänden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gastherme, ein Kachelofen steht ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und profitieren Sie von den Verkehrsverbindungen sowie den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein gemütliches und einladendes Zuhause suchen. Die Verfügbarkeit ist flexibel nach Absprache, sodass Ihre Umzugspläne problemlos umgesetzt werden können. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Angebot kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Garage - mediterraner Garten - Wintergarten - Gasheizung - Glasfaseranschluss - unterkellert - absolut ruhige Lage - Kachelofen zusätzlich - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 205.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947. Die Energieeffizienzklasse ist G. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.