Raum für Generationen – wohnen, leben, wohlfühlen in Dessau-Alten

Manche Häuser tragen eine besondere Ausstrahlung in sich – einen Zauber, der sich nicht messen, sondern nur fühlen lässt. Dieses charmante Zuhause in Dessau-Alten, massiv gebaut um 1890 und liebevoll weiterentwickelt, ist genau solch ein Ort. Ein Haus, das atmet, das Wärme ausstrahlt – und das Sie vom ersten Moment an willkommen heißt. Die Klinkerfassade zeugt von Beständigkeit, die Raumaufteilung von Großzügigkeit – auf drei Etagen und rund 216 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum, der so individuell ist wie Ihre Familie. Dank der durchdachten Struktur eignet sich das Haus ideal für ein Zweifamilienkonzept, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich voller Charme: ein stilvoller Wohn- und Essraum mit Kamin (aktuell stillgelegt), eine gemütliche Küche im Landhausstil, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier trifft Gemütlichkeit auf Funktion. Im Obergeschoss trifft Wohnkomfort auf Wohngefühl: Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der sich wie ein Ruhepol anfühlt. Von hier aus führt eine elegante Treppe direkt auf die Dachterrasse – ein wunderbarer Ort für Morgenkaffee, Abendsonne oder einfach den Blick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad ergänzen das Geschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer (mit Möglichkeit zur zweiten Dachterrasse!) sowie ein weiteres Badezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Rückzugsort für Groß und Klein – mit Pool, überdachter Sitzecke, altem Baumbestand und Gartenbrunnen. Nebengelass, ein kleiner Gewerberaum mit WC, eine Garage sowie ein Keller mit zusätzlicher Küche bieten zusätzliche Möglichkeiten und Stauraum. Ein Haus, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Ankommen, Wachsen und Zuhause-Sein.

- Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus ideal für Familien oder mehrere Generationen - Massivbauweise mit Klinkerfassade - 3 Etagen - Grundstücksgröße: 578 m² - Wohnfläche: 216 m² - 3 Einbauküchen - mehrere Bäder - teilw. unterkellert - 2-fach verglaste Kunststofffenster, straßenseitig mit Rollläden - Öl-Zentralheizung von 1995 (inkl. Warmwasser) - Wintergarten mit angrenzender Dachterrasse, weitere Dachterrasse vom Schlafzimmer des Dachgeschosses möglich - Garten mit Pool und überdachter Sitzmöglichkeit - Brunnen - Garage - Nebengelass - verfügbar ab Januar 2026

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.