1. Rheinlage: Lichtdurchflutete Luxus-Maisonette - 4 Zimmer + Studio - Sauna - Traum Panoramablick

Erste Rheinlage! Immobilien mit diesem Prädikat sind sehr begehrt, aber selten auf dem Markt. Hier bietet sich die glückliche Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in absolut privilegierter Lage von Wittlaer mit direktem, unverbaubarem Rheinblick anzumieten. Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem gepflegten Ambiente. In einer begehrten Lage, bietet diese Wohnung auf etwa 175 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, versprechen höchsten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die gut ausgestattete Einbauküche wird Hobbyköchen ein Genuss sein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der offene Kamin und die dekorativen Deckenstrahler setzen wohnlich-elegante Akzente. Im Dachgeschoss ist Aufwachen mit Rheinblick an der Tagesordnung. Hier befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Masterbad mit Sauna, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein praktisches Arbeitszimmer mit Einbauschrank. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon und entspannen Sie in Ihrer eigenen privaten Sauna – ein Highlight, das Ihnen das ganze Jahr über Wohlfühlmomente beschert. Der Spitzboden wurde sehr geschmackvoll zu einem großen ca. 30 m² Einraumstudio ausgebaut, ideal als Home Office, Hobbybereich oder weiteres Schlafzimmer!

- Wohnfläche ca. 175 m² inkl. 30 m² Dachstudio - Sehr gepflegter Zustand - Offener Kamin - Eichenparkett in allen Räumen inkl. Treppe zum Studio - Hochwertige EBK mit Miele Elektrogeräten - Exklusive Bad-/Sanitärausstattung (Grohe, Villeroy und Boch) - Elegantes Masterbad aus Marmor inkl. Sauna - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Spitzboden als ca. 30 m² Studio - Elektrische Markise - Elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Studio - Einbauschränke - Südwest-Balkon / Direkter Rheinblick - eigener Kellerraum - zusätzlicher Gemeinschaftskeller - Garage mit Stellplatz davor für 100€ / Monat - Staffelmietvertrag

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