Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.05.2025

    Ihr Traumhaus, Ihre Wünsche - Alles in einem!

    52134 Herzogenrath
    539.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 539.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das nicht nur Raum für Ihre Träume bietet, sondern auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf 171,77 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Entfaltung bieten. Das Haus umfasst vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen Energieeffizienz auf höchstem Niveau, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihren Geldbeutel entlastet.

    Ausstattung

    Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet von Herzogenrath. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus entspannter Atmosphäre und guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu diversen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung in nahegelegenen Einrichtungen.

    Sonstiges

    Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten bei garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Möchten Sie als Heimwerker selbst Hand anlegen oder lieber Profis beauftragen? Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich fertigstellen. Zu allen Häusern gehört: - Eine Energieeffizienzwand - Eine Echtholztreppe - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Eine Fußbodenheizung - Eine Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29066100  |  Referenz-ID: YA.11.05.25.H12.MB.PT


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!10 Bilder

      Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

      Herzogenrath

      151 m²

      5 Zimmer

      537.800 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Sie!14 Bilder

      Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Sie!

      Herzogenrath

      163 m²

      5 Zimmer

      517.500 €

      Kaufpreis

    • Let's go!!26 Bilder

      Let's go!!

      Herzogenrath / Kohlscheid, Markt 1a

      387 m²

      16 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • Potenzialstarkes 2-Parteien-Haus mit großzügigem Garten und Garage in Aachen Richterich!11 Bilder

      Potenzialstarkes 2-Parteien-Haus mit großzügigem Garten und Garage in Aachen Richterich!

      Aachen-Richterich, Amstelbachstraße 26

      140 m²

      6 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • Hier wird Gemütlichkeit Groß geschrieben - Ihr neues Zuhause mitten in Bardenberg!10 Bilder

      Hier wird Gemütlichkeit Groß geschrieben - Ihr neues Zuhause mitten in Bardenberg!

      Würselen, Pleyer Straße 18

      126 m²

      5 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf