Ruhe, Raum, Freiheit - Moderner Aussiedlerhof mit riesigem Grund für Selbstversorgerträume

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte mit weitläufigem und idyllischem Gartengrundstück lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Ursprünglich eine Scheune, wurde die Immobilie 1997 liebevoll zu einem massiven Wohnhaus umgebaut und bietet nun beeindruckende 287,93 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst sagenhafte 28,73 a... Neurgierig? Dann fordern Sie gleich das aussagekrägtige Exposé an und lassen Sie sich verzaubern!

Erdgeschoss: - großer Eingangbereich (Granit) - 2 Hobbyräume (Laminat) - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (Fliesen) - separates WC (Fliesen) - Abstellraum (Beton) - Garage für zwei PKWs hintereinander - Carport geeignet für ein Wohnmobil - 2 Außenabstellplätze jeweils vor Garage vor Carport - Heizraum, separat begehbar (gemeischaftlich genutzt) 1. Obergeschoss: - Flur (Laminat) - Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen (Laminat) - Badezimmer Dusche, Waschbecken und WC (Fliesen) - Küche mit Einbauküche und Theke (Fliesen) - Vorratskammer von Küche begehbar (Fliesen) - Hauswirtschaftsraum (Fliesen) - Balkon - Terrasse mit weitläufigem Gartengrundstück 2. Obergeschoss: - Flur (Laminat) - Schlafzimmer (Laminat) - 2 Kinderzimmer (Laminat) - Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (Fliesen) Spitzboden: - vorbereitet für den Ausbau - Heizkörper und Elektrik bereits vorhanden Durchgeführte Renovierungen: - Fassadenanstrich 2017 - Wärmepuffer Heizung 2017 - Carport neu 2019 Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden ******************************** Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Die Immobilie spricht Sie an? -> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé. Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten? -> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten. Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben! Objekt und Lage gefallen? -> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés. Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.