Provisionsfrei – Ca. 126 qm Wohn-Nutzfläche – EFH mit Garten & moderner Ausstattung inkl. Wärmepumpe

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Dieses ca. 126 m² (Wohn-Nutzfläche) große Reihenhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, einen klugen Grundriss sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung von Terrasse und Garten. Der Wohnbereich mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fenster, die einen schönen Blick in den grünen Garten ermöglichen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss befinden sich im Dachgeschoss ein weiteres Bad sowie ein gut nutzbarer Hobbyraum. Ein separates Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Der große, beheizte Kellerraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche. Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert (neue Fenster, Türen, Böden, Wärmedämmverbundsystem, Einbau einer Viessmann-Wärmepumpe) und 2025 nochmals renoviert (Elektrik, Silikon- und Streicharbeiten). Ein neues Vordach und die Auffahrt wurden 2024 erneuert. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Wände sind gedämmt. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss werden mittels einer Fußbodenerwärmung beheizt. Die restlichen Zimmer verfügen über Heizkörper. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze – einer davon überdacht unter einem Carport. Das Haus ist nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle (5 Min.), einer S-Bahn-Station (ca. 10 Min.) und einem Supermarkt (Penny, 10 Min.) gelegen. Die idyllische Fischbeker Heide ist in 3 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kitas in wenigen Fahrminuten.