Erstbezug nach Sanierung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stephanstraße 33, Nürnberg. Erstbezug nach Renovierung: Alles ist frisch gemacht und wartet auf die ersten neuen Bewohner! Die Wohnung begeistert durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Ein besonderes Highlight: Neben einem schönen Balkon steht Ihnen auch der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für Ihre Erholung zur Verfügung. Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen. Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 50 € an. Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet. Das gepflegte Haus wird durch Fernwärme beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C. Die angenehme und ruhige Mietergemeinschaft sorgt für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!