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    Online seit: 15.05.2025

    Traumvilla nach Ihren Wünschen - Luxus trifft auf Individualität

    44357 Dortmund
    529.959 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    249 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.959 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44357 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank unseres innovativen Projektkonzepts wird jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat ausgelegt, welche nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung nach dem KFW55 Standard, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und die Vorzüge einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In einem gehobenen Wohnumfeld entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus - exklusiv für unsere Kunden. Die ruhige Lage überzeugt durch stilvolle Nachbarschaft, viel Grün und eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Der eingerechnete Grundstückspreis kann je nach genauer Lage variieren. Wichtig: Über die genaue Adresse können wir uns nur bei einem persönlichen Gespräch unterhalten. Ein hochwertiges Zuhause - maßgeschneidert und eingebettet in eine Lage mit Anspruch.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und garantierte Sicherheit, damit Sie sorgenfrei planen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Egal ob Sie sich für unser Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden: Wir haben das passende Angebot für Sie! Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und unseren zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis.
    Logo Herr Michael Kahn

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Michael Kahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29071439  |  Referenz-ID: 150525kah0023


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