Moderne 3 - Raumwohnung am Marienbergpark

Die Wohnung wurde 2023 aufwendig kernsaniert und befindet sich in einer zu Wohnzwecken umgebauten Bauernhofanlage im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, welcher die einzelnen Räume miteinander verbindet und auch als Garderobenbereich dient. Absolutes Highlight der Wohnung ist das offene, große Wohnzimmer mit Küchen-und Essbereich. Eine Einbauküche von Nobilia samt Einbaugeräten wird mit vermietet und ist im Mietpreis inkludiert. Hinter der Küche befindet sich noch eine kleine Speisekammer. Das helle Schlafzimmer ist nach Osten und das Kinderzimmer nach Westen ausgerichtet. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Zum Bad gehören Regendusche, Wachtisch, WC, Eckbadewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. In Küche, Speisekammer, Flur und Bad wurden moderne großformatige Fliesen verlegt. In den restlichen Zimmern befinden sich hochwertige Holzdielen als Bodenbelag. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Winterdienst und die Hausordnung werden durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Gegensprechanlage und Homewaysytem wurden verbaut. Alle Steckdosen sind bereits mit einer Kindersicherung versehen. Die Decken in der Wohnung sind abgehängt.

Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - moderne Einbauküche von Nobilia mit Markeneinbaugeräten - großformatige, moderne Fliesen im Bad - Tageslichtbad - hochwertiger Dielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Homewaysystem - Gegensprechanlage - 3-fach verglaste Isolierfenster aus Holz - Winterdienst und Hausordnung werden von einem Hausmeisterdienst erledigt - Vorratsraum hinter der Küche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!