Online seit: 16.05.2025

Moderne, ebenerdige ET Wohnung - Ihr neues Zuhause inmitten der Natur

59954 Medebach

195.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Hausgeld:	230 €
Käufercourtage:	Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	36 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1971
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-08-07
Energieverbrauchskennwert:	200 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

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Standort

59954 Medebach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In ruhiger Dorflage, umgeben von Natur, erwartet Sie diese moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, sonniger Terrasse und hochwertigem Wellnessbad (ebenerdige Dusche & Rotlichtkabine). Barrierearm, teilweise mit Fußbodenheizung – ideal für Familien, Senioren oder alle, die naturnah wohnen möchten. Die moderne Einrichtung kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Ausstattung

Barrierearme Erdgeschosswohnung Baujahr des Gebäudes 1971 Anbau 1990 Ölheizung 2006 Fenster 2017 Fussbodenheizung 2020 saniert 2020 83 m² Wohnung 1 EG +13m² Wohn/Nutzfläche 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Terrasse 1 Abstellraum separat 23m² Anzahl der Wohneinheiten 23

Lage

Küstelberg – Ihr neues Zuhause inmitten der Natur Küstelberg, ein ruhiger Ortsteil von Medebach im Hochsauerland, bietet ideale Bedingungen für Familien und Ruheständler, die naturnah und entspannt leben möchten. Auf über 600 m Höhe genießen Sie gesunde Luft, herrliche Ausblicke und ein sicheres, familienfreundliches Umfeld. Der Ort liegt direkt am Rothaarsteig und ist Teil eines gut ausgebauten Wander- und Radwegenetzes – perfekt für aktive Naturfreunde, die gern zu Fuß oder mit dem Bike unterwegs sind. Ob für den Ruhestand, das erste Eigenheim oder ein Ferienwohnung mit Mehrwert – Küstelberg verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von Winterberg und Willingen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Gerke-Immobilien

Frau Helga Heither

Impressum

Exposé-ID: 29072487 | Referenz-ID: 25 202 019

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