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    Online seit: 16.05.2025

    Ihr Traumhaus in Dortmund: Individuell und Nachhaltig!

    44289 Dortmund
    421.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    730 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 421.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44289 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Dortmund, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², bietet dieses Haus alles, was Sie sich erträumen. Genießen Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen die Auswahl des Bodenbelags nach Ihren Vorlieben. Ob Teppich für Gemütlichkeit, Parkett für Eleganz oder Fliesen für pflegeleichte Sauberkeit - die Wahl liegt bei Ihnen.

    Ausstattung

    Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 setzen Sie zudem auf höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Zu den Highlights gehören eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft in Ihrem Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dortmund überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Einrichtungen - alles befindet sich in Ihrer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Sie! Erleben Sie Kosteneffizienz durch unser Ausbaukonzept und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29073473  |  Referenz-ID: 87654332


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