Ihr Familienparadies – Doppelhaushälfte mit 149 m² und tollem Garten bei Diedorf / Biburg

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Biburg der Marktgemeinde Diedorf – nur wenige Kilometer westlich von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Doppel- und Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Perfekt für Familien mit Kindern. Die ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für Sicherheit und ein friedliches Wohnklima. Wichtige Verkehrspunkte wie die A8 Richtung München und Stuttgart, die B300 (mit Anbindung zur B17) und ein nahegelegener Bahnhof, sind nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt und bieten einen raschen Anschluss an alle Orte in und um Augsburg. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 450m entfernt und in 5 min. zu Fuß erreichbar. Ein ruhiges und zurückgezogenes Pendlerparadies! Für Familien besonders praktisch: Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen befinden sich entweder direkt in Diedorf, oder im benachbarten Neusäß. Die Schulen sind dabei zwischen 1-5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in ca. 10-15 min. erreichbar. Neben dem Unterricht bietet die Grundschule (bzw. der Kindergarten) auch Betreuungsangebote am Vor- und Nachmittag an. Alle Ziele des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: In Diedorf finden Sie Supermärkte (z.B. Lidl, Rewe, Aldi, Netto etc.), Bäckereien, Drogerien, Apotheken und weitere Geschäfte. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Fachmärkten bietet das nur wenige Minuten entfernte Augsburg. Das Haus liegt mitten im Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ und bietet damit beste Voraussetzungen für ein naturnahes Leben. Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Jogger und Naturfreunde. Das nahegelegene Naturfreibad Diedorf, Reitmöglichkeiten, Sportvereine und Spielplätze sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch kulturell hat Diedorf mit