Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.05.2025

    Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    53757 Sankt Augustin
    515.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    885 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 515.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53757 Sankt Augustin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses einladende, vollunterkellerte Mehrgenerationenhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf drei Etagen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit separaten Wohnungen für mehrere Parteien, oder als idealer Wohnsitz für Tierliebhaber – die vielseitige Doppelhaushälfte passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Haus wurde zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und einige Räume zusammengelegt. Die Raumgestaltung kann mit wenig Aufwand wieder individuell auf die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Auf jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Dusch- bzw. Wannenbad. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 885 m² bietet diese Immobilie besonders Hundebesitzern oder jungen Familien ein wahres Paradies. Der große, gepflegte Garten in Südlage verfügt über ein Gartenhaus, Gewächshaus und einen Geräteschuppen und ist ideal für Gartenliebhaber, Kinder und Tiere. Die überdachte Terrasse am Haus lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein Treppenlift im Treppenhaus sorgt dafür, dass auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel und sicher zwischen den Etagen wechseln können. Familien profitieren von der großzügigen und flexiblen Aufteilung, einem sicheren Garten zum Spielen und der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden. Die Hausfassade wurde 2010 gedämmt, das Dach wurde 2014 saniert.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    1. Etage & 2. Etage

    Lage

    Sankt Augustin ist mit ca. 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Durch die optimale Autobahnanbindung nach Bonn, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt ist diese Lage ideal für Pendler. Auch der nahegelegene Intercity Bahnhof bietet dafür alle Möglichkeiten. Buisdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Sankt Augustin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und guter Infrastruktur aus. Schulen: In Buisdorf befindet sich die Katholische Grundschule Buisdorf. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar. Kindertagesstätten: Es gibt mehrere Kindertagesstätten in Buisdorf und der näheren Umgebung, die eine gute Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Buisdorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den umliegenden Stadtteilen und im Zentrum von Sankt Augustin gut erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Buisdorf ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Orten und dem Zentrum von Sankt Augustin. Der ICE Bahnhof von Siegburg ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Straßenanbindung: Die Autobahn A59 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Freizeit und Erholung: In der Umgebung gibt es verschiedene Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Michaelsberg bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

    Private:r Anbieter:in

    Daniel Beutner

    Exposé-ID: 29074674  |  Referenz-ID: 360446


    Ähnliche Immobilien

    • Charmantes Zuhause im Grünen von Siegburg24 Bilder

      Charmantes Zuhause im Grünen von Siegburg

      Siegburg

      130 m²

      5 Zimmer

      369.000 €

      Kaufpreis

    • Kernsaniertes Zweifamilienhaus 3 separate Wohneinheiten gehobene Ausstattung schöner Garten - Hennef25 Bilder

      Kernsaniertes Zweifamilienhaus 3 separate Wohneinheiten gehobene Ausstattung schöner Garten - Hennef

      Hennef

      115 m²

      5 Zimmer

      430.000 €

      Kaufpreis

    • MANNELLA *urbanes Familienglück in bester Lage* mitten in Hennef25 Bilder

      MANNELLA *urbanes Familienglück in bester Lage* mitten in Hennef

      Hennef (Sieg)

      145 m²

      5 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • MANNELLA *Ihre Chance auf zentrales und modernes Wohnen* mitten in Hennef25 Bilder

      MANNELLA *Ihre Chance auf zentrales und modernes Wohnen* mitten in Hennef

      Hennef (Sieg)

      145 m²

      5 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Weg zum Eigenheim - wir zeigen Ihnen wie!10 Bilder

      Ihr Weg zum Eigenheim - wir zeigen Ihnen wie!

      Hennef (Sieg)

      151 m²

      5 Zimmer

      499.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf