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    Online seit: 19.05.2025

    Modernes Reihenendhaus mit Pool und Garage in Wesel-Feldmark

    46483 Wesel
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    384 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpool

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses charmante Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² ein gemütliches Zuhause mit vier einladenden Zimmern. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details, die den Alltag erleichtern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Besucher. Der gepflegte Garten mit Pool ist ein Highlight der Immobilie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen oder sich im Gartenbau verwirklichen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Schlafbereich, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Keller bietet weiteren Stauraum und Flexibilität. Ein weiterer Vorteil ist die zum Haus gehörende Garage sowie zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen und für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in Wesel, in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Skulpturenpark Niederrhein ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine grüne Oase für entspannte Nachmittage im Freien. Für die Kleinen gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Konrad-Duden-Realschule liegt in fußläufiger Entfernung, während das Konrad-Duden-Gymnasium ebenfalls schnell zu erreichen ist. Diese Nähe zu Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Rewe-Markt und ein Aldi Süd befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Arztpraxen und einer Frauenärztlichen Gemeinschaftspraxis in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof Wesel-Feldmark ist ebenfalls gut erreichbar. Für längere Reisen ist der Flughafen Düsseldorf etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die individuelle Mobilität erleichtert.

    Logo Maik Sennewald

    PlanetHome

    Maik Sennewald

    Impressum

    Exposé-ID: 29079578  |  Referenz-ID: 631343


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