


Online seit: 20.05.2025
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Nürnberg-Gibitzenhof
90441 NürnbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 160.000 € |
Hausgeld: | 221 € |
Provision: | 5.712 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Endresstraße 7 im südwestlichen Stadtteil Schweinau, einem gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet in Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus – das Stadtzentrum von Nürnberg ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Schweinau“ (Linie U2) liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Auch mehrere Buslinien verkehren in der unmittelbaren Umgebung. Autofahrer profitieren von einer schnellen Anbindung an die Südwesttangente sowie an die Autobahnen A73 und A3, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Darüber hinaus laden Grünflächen wie der Faberpark oder der nahegelegene Westpark zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Familien als auch Berufstätige.
Exposé-ID: 29080842 | Referenz-ID: 670765
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