ELVIRA - schönstes Schwabing: 2,5-Zimmer-Wohnung (Balkon möglich)

Angenehm ruhig in einer der beliebtesten Schwabinger Straßen gelegen, finden Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 64,6m² und umfasst einen schönen Wohnbereich mit großen Südfenster und Blick auf die grüne und ruhige kleine Straße, ein Schlafzimmer zum ruhigen und schönen Innenhof und ein sehr praktisches Zimmer mit großem Fenster, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch die geräumige Küche , das durchdachte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Der Anbau eines Balkons zum schönen und ruhigen Innenhof ist möglich. Die Ihnen zur Verfügung gestellten Bilder sind vom gleichen Wohnungstyp im Anwesen und gelten beispielhaft.

Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne überlassen wir Ihnen hierzu ausführliche Informationen. Mieteinnahmen p. m. Euro 1275,00 netto Kaltmiete Mieteinnahmen p. a. Euro 15.300,00 netto Kaltmiete

Baujahr: 1955 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 98,3 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 09.11.2033 Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1955 wesentlicher Energieträger: Fernwärme