Charmantes Reiheneckhaus mit Stellplatz in ruhiger Lage in von Oberhausen Sterkrade-Nord

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses durch uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 2000 auf einem ca. 153 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom den Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in die Küche, zum Gäste-WC und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein eigener Stellplatz rundet unser Angebot ab. Der Zustand des Hauses entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres und ist in einem guten Pflegezustand. Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden. Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 12.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!