NEUBAU * Frei ab sofort * 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnenverwöhnten Balkonen in Allach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt und mit durchdachter Raumaufteilung, stilvollen Details und herrlicher Aussicht überzeugt. Obergeschoss – Der zentrale Wohnbereich Der Eintritt in die Wohnung erfolgt im Obergeschoss. Über zwei elegante Stufen betreten Sie den großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende im Freien. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das ruhige Elternschlafzimmer mit einem charmanten französischen Balkon. Direkt daneben liegt ein modernes Gäste-Duschbad mit Tageslicht und Anschluss für eine Waschmaschine. Dachgeschoss – Familienfreundlicher Rückzugsort Eine innenliegende Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit individuellem Charme: Kinderzimmer 1 verfügt über einen französischen Balkon, während Kinderzimmer 2 Zugang zum oberen Balkon bietet – ein echtes Highlight für die Kleinen. Komplettiert wird diese Etage durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Auch das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine . Die Wohnung kann ab Ende Mai 2025 bezogen werden und wird zzgl. Außenstellenplatz vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

- Helle Räume mit guter Aufteilung - Praktischer Grundriss - 2 großzügige Balkone - Moderner, offener Wohn-/Kochbereich - Hochwertige Einbauküche - 2 Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Fußbodenbelag in Betonoptik - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Innenausbau mit Holz - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Außenstandplatz zzgl. 50 € / Monat - Ruhige Wohnlage in Allach - Gute Anbindung an den ÖPNV (S2 Allach) - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.