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    Online seit: 24.05.2025

    Einfamilienhaus freistehend

    86845 Großaitingen
    598.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    648 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 598.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86845 Großaitingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Natürlich wohnen, entspannt leben – charmantes Familienhaus zwischen Augsburg & München Hier wartet euer neues Zuhause im Grünen – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter, Herz und nachhaltiger Ausstattung. Ideal für Familien, die Wert auf gesundes Wohnen und Raum zur Entfaltung legen. Das Haus bietet 6 helle Zimmer, 2 moderne Bäder, ein Gäste-WC und viele besondere Details: Fast alle Wände wurden frisch mit ökologischem Lehmputz renoviert, gestrichen mit atmungsaktiven Lehmfarben. Im Wohnzimmer wurde der Holzboden abgeschliffen und mit Naturöl eingelassen – warm, natürlich, langlebig. Zwei Schlafzimmer oben sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Der Garten? Gepflegt, naturbelassen und ein echtes Paradies für Kinder, Gärtner*innen oder Ruhesuchende. Für gemütliche Stunden sorgen ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Dauerbrandherd in der Küche. Doppelverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz. Zusätzlich punktet das Haus mit einem großen Keller und einem massiven Anbau im hinteren Teil – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als kreativer Hobbyraum. 👉 Jetzt besichtigen & verlieben – dieses Haus fühlt sich einfach richtig an.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fast alle Wände wurden neu mit ökologischem Lehmputz versehen, gestrichen mit nachhaltigen Lehmfarben – für ein natürliches, gesundes Raumklima. Im Wohnzimmer wurde der Holzboden fachgerecht abgeschliffen und mit Naturöl behandelt. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über neuen, hochwertigen Echtholzparkett. Doppelverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe. Für gemütliche Wärme sorgen ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Dauerbrandherd in der Küche. Gepflegter, naturbelassener Garten – ideal für Familien, Gartenfreunde und Ruhesuchende. Großer Keller sowie ein massiver Anbau im hinteren Bereich – perfekt als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum.

    Grundriss

    Lage

    Die Lage könnte nicht besser sein: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, die Ihren Kindern eine hervorragende Bildung bieten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die exzellenten Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie jederzeit mobil sind und die Vorzüge der Städte Augsburg und München bequem erreichen können. Trotz dieser zentralen Annehmlichkeiten liegt das Haus in einer ruhigen, idyllischen Gemeinde, die besonders viele junge Familien anzieht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen, Freundschaften schließen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das großzügige Grundstück von 648 Quadratmetern lädt dazu ein, die Freizeit gemeinsam zu verbringen – sei es beim Gärtnern, Spielen im Freien oder beim Entspannen in der Sonne. Ein Carport sorgt dafür, dass Sie stets einen Parkplatz direkt vor der Tür haben, und der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies im Grünen! Hier wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29091593  |  Referenz-ID: 311691


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