Villa nach Maß: Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Dortmund! Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, davon 5 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum bieten. Das komfortable Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und lädt zur Entspannung ein. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, während der Bodenbelag nach Ihren Vorlieben gewählt werden kann - ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Erleben Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und entscheiden Sie sich für die Energieeffizienzstandards KFW40 oder KFW55, um sowohl Ihre Kosten als auch den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Diese exklusive Villa besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. - Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima. - Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen. - Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Atmosphäre. - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel gewährleisten höchste Qualität. Erleben Sie die Freiheit der Wahl beim Bodenbelag: Ob Parkett oder Fliesen - jeder Belag hat seine individuellen Vorteile. Parkett bietet eine warme Optik und angenehme Haptik, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und liegt bei 210.500 Euro Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.