Online seit: 25.05.2025

Schwabing-West: WG-Zimmer (noch 2 Zimmer frei) am OlympiaparkvollmöbliertBestlage

Ackermannstrasse 1, 80797 München

850 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

18 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	50 €
Kaution:	1.900 €

Wohnfläche:	18 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1960
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	110 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Standort

Ackermannstrasse 1, 80797 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Angeboten werden 2 WG-Zimmer ca. 17 qm am Ackermannbogen. Preis ist inkl. Strom, Warmwasser und Internet (500 mbit) Freie Zimmer (Erstbezug): Zimmer 1: 890 EUR + 100 NK (inkl. Strom, Warmwasser und Internet) Zimmer 4: 850 EUR + 100 NK (inkl. Strom, Warmwasser und Internet) Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert. Eine Einbauküche ist inkludiert. 🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung 🔹 4 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar 🔹 Ein Aufzug ist vorhanden 🔹 Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine) 🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen 🔹 Sonniger (Süd-)Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof) 🔹 Tageslichtbad, praktisch & komfortabel 🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür 🔹 Garage vorhanden und zusätzlich anmietbar 🔹 2 von 4 Zimmer sofort verfügbar!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz. Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte haben Sie Verständnis das auf Rücksicht andere Mitbewohner keine Haustiere erlaubt sind.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29092616 | Referenz-ID: 351641

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