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    Online seit: 26.05.2025

    Ihr persönliches Wohlfühlparadies: Stilvoll und nachhaltig wohnen

    91058 Erlangen
    506.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    313 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 506.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bereiten Sie sich auf Ihr einladendes Reich der Bequemlichkeit vor! In diesem charmanten Zuhause erwarten Sie auf 69,94 m² zwei lichtdurchflutete Räumlichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort auf dem 313 m² großen Grundstück. Durch den KFW55-Standard leben Sie umweltbewusst bei niedrigen Energiekosten - ideal für Käufer mit hohen Ansprüchen.

    Ausstattung

    Erleben Sie eine luxuriöse Ausstattung: Eine Energiesparwand zusammen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Einbrüchen. Die Zimmerhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit, betont durch natürliches Licht. TOXPROOF-zertifizierte Materialien gewährleisten Ihre Gesundheit. Just-in-Time-Lieferungen zur Baustelle vereinfachen den Bauprozess. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Wahl aus erstklassigen Markenprodukten.

    Lage

    Willkommen in Erlangen - einem Ort voller Angebote! In einem ruhigen Viertel gelegen, genießen Sie eine exzellente Verbindung zum Stadtzentrum sowie Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Handumdrehen erreichbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie rasch ins Zentrum oder zu Erholungsgebieten. Die kulturelle Vielfalt Erlangens lädt dazu ein, Neues zu entdecken.

    Sonstiges

    Nutzen Sie das Active Time Dienstleistungspaket: Während wir uns um Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau selbst - sparen Sie somit Kosten und geben Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit schnellen Produktionszeiten und festgelegten Fertigstellungsterminen. Wenn Sie den Wunsch nach eigenen vier Wänden hegen, stehen Ihnen bei einem allkauf Fertighaus keine Ungewissheiten im Wege! Zu allen Häusern gehört: - kurze Lieferzeiten verbunden mit einer Garantie auf termingerechte Lieferung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Allkauf steht für höchste Sicherheit mit kurzen Produktionszeiten und zugesagten Fertigstellungsterminen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29093079  |  Referenz-ID: HE-AK-life06DS-eltererl7


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