


Online seit: 26.05.2025
Ihr persönliches Wohlfühlparadies: Stilvoll und nachhaltig wohnen
91058 Erlangen506.500 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 506.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bereiten Sie sich auf Ihr einladendes Reich der Bequemlichkeit vor! In diesem charmanten Zuhause erwarten Sie auf 69,94 m² zwei lichtdurchflutete Räumlichkeiten: ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort auf dem 313 m² großen Grundstück. Durch den KFW55-Standard leben Sie umweltbewusst bei niedrigen Energiekosten - ideal für Käufer mit hohen Ansprüchen.
Ausstattung
Erleben Sie eine luxuriöse Ausstattung: Eine Energiesparwand zusammen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Einbrüchen. Die Zimmerhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit, betont durch natürliches Licht. TOXPROOF-zertifizierte Materialien gewährleisten Ihre Gesundheit. Just-in-Time-Lieferungen zur Baustelle vereinfachen den Bauprozess. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Wahl aus erstklassigen Markenprodukten.
Lage
Willkommen in Erlangen - einem Ort voller Angebote! In einem ruhigen Viertel gelegen, genießen Sie eine exzellente Verbindung zum Stadtzentrum sowie Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Handumdrehen erreichbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie rasch ins Zentrum oder zu Erholungsgebieten. Die kulturelle Vielfalt Erlangens lädt dazu ein, Neues zu entdecken.
Sonstiges
Nutzen Sie das Active Time Dienstleistungspaket: Während wir uns um Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau selbst - sparen Sie somit Kosten und geben Ihrem Zuhause eine persönliche Note.
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit schnellen Produktionszeiten und festgelegten Fertigstellungsterminen.
Wenn Sie den Wunsch nach eigenen vier Wänden hegen, stehen Ihnen bei einem allkauf Fertighaus keine Ungewissheiten im Wege!
Zu allen Häusern gehört:
- kurze Lieferzeiten verbunden mit einer Garantie auf termingerechte Lieferung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Allkauf steht für höchste Sicherheit mit kurzen Produktionszeiten und zugesagten Fertigstellungsterminen.
Exposé-ID: 29093079 | Referenz-ID: HE-AK-life06DS-eltererl7
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