Modern Wohnen mit Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem Rückzugsort mit Stil. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr persönlicher Ruhepol mitten im Leben. Genießen Sie das Gefühl, angekommen zu sein. Im Annelies Quartier in Haar erwartet Sie eine der attraktivsten 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete – stilvoll, durchdacht, lichtdurchflutet. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ Erstbezug im hochwertigen Neubau – alles nagelneu, alles modern ✓ Sonniger Südost-Balkon mit Blick ins Grüne ✓ Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich – perfekt zum Entspannen oder Gäste empfangen ✓ Tiefgaragenstellplatz & Aufzug – komfortabler Zugang, auch nach Großeinkauf ✓ Absolut ruhig gelegen, dabei perfekt angebunden – S-Bahn in nur acht Gehminuten oder mit Bus erreichbar ✓ Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung & stilvollem Bad Melden Sie sich jetzt bei Interesse und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit folgenden Daten: - wer zieht ein? (Die Wohnung ist für max. 2 Personen ausgelegt) - liegen Unterlagen zur Bonität vor? (diese bitte erst auf Anfrage bereitstellen) - Start vom Mietvertrag ab wann möglich bzw. notwendig? (verfügbar ab sofort) Erst-Anfragen bitte nur schriftlich. Wir melden uns bei Ihnen nach einer Prüfung, sofern wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erwarteter hoher Resonanz nicht auf jede Anfrage einzeln reagieren können.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung in modernem Design. Dazu gehören: - Parkettboden in Eiche naturgeölt - Fußbodenheizung in allen Räumen - Stilvolles Bad mit Markenarmaturen (Glasabtrennung zum Duschen wird in Kürze eingebaut) - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Südost-Balkon mit Beleuchtung - Abstellraum mit WaMa-Anschluss in der Wohnung - Eigenes Kellerabteil - Breiter TG-Einzelstellplatz - Aufzug im Haus - Mieterstrommodell über PV-Anlage - günstiger und nachhaltiger Strom - High-Speed Internet (Glasfaser) am Standort verfügbar laut telekom.de Küchenschränke und Küchengeräte werden vom Vermieter nicht bereitgestellt - diese kann der Mieter nach eigenen Vorstellungen einbauen.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.170 € (Wohnung) + 60 € (TG-Stellplatz) + 250 € (Hausgeld) = 1.480 €. Die Kalt-Miete für Wohnung und TG-Stellplatz wird alle zwei Jahre um 30 € erhöht (Staffelmietvertrag). Wir haben die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet und hier im Exposé zusammengestellt. Die meisten Angaben stammen vom Eigentümer oder aus dritten Quellen - daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Sämtliche Größenangaben im Exposé sind Circa-Angaben. Es wird kein Flächenmaß garantiert. Melden Sie sich bei Interesse oder bei Fragen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.