TOP 2,5-Zimmer-Wohnung in Stoppenberg, DG 2.OG Demnächst frei! Ab 01.08.2025

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es bietet Ihnen ein nachbarschaftliches Verhältnis im Haus und in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Kein tapezieren, streichen oder renovieren, kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand. Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung, DG 2. Etage Direkt vom Vermieter – ohne Provision Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64 qm und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Optimal für 1 - 2 Personen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, Diele und Vorratsraum. Das Bad hat eine Dusche und Waschmaschinenanschluss (oder Möglichkeit in der Waschküche), Laminat und Fliesen Warmwasserversorgung via Durchlauferhitzer Die Wohnung ist in einem, sehr guten, gepflegten Zustand. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen. - eigener Kellerraum - Waschküche Gaszentralheizung und Heizkörper (alles NEU 2024) - verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung Netto Kaltmiete: 640 € Nebenkosten : 120 € + Heizung: 120 € (verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung/ 120,- € Abschlag) = 240,- € Nebenkosten 》 880,- € Warmmiete Kaution 1.920,- € ((Standard) 3x 640,-€ / Nettokaltmiete) ● GASHEIZUNG (in Nebenkosten / Abrechnung nach Verbrauch (Zähler)) ● Strom nach Verbrauch (direkt über Sie und den Anbieter) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne dieses tolle Angebot in einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass die Adresse bekannt gegeben wird, nachdem wir die nachfolgenden benötigen Informationen erhalten haben. Und auch ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart werden kann: - die letzten drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vormieter) - Wer möchte einziehen, Dokumente der Personen

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg überzeugt durch ihre ruhige Lage. Mit ca. 64 qm ist sie perfekt für 1-2 Personen und sofort bezugsfertig – keine Renovierung nötig. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für modernen Komfort. Warmwasserversorgung via Durchlauferhitzer Die Wohnung ist in einem, sehr guten, gepflegten Zustand. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen. - eigener Kellerraum - Waschküche Gaszentralheizung und Heizkörper (alles NEU 2024) - verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung Netto Kaltmiete: 640 € Nebenkosten : 120 € + Heizung: 120 € (verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung/ 120,- € Abschlag) = 240,- € Nebenkosten 》 880,- € Warmmiete Kaution 1.920,- € ((Standard) 3x 640,-€ / Nettokaltmiete) ● GASHEIZUNG (in Nebenkosten / Abrechnung nach Verbrauch (Zähler)) ● Strom nach Verbrauch (direkt über Sie und den Anbieter) Das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einer Waschküche. Die Wohnung hat eine hervorragende durchdachte Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne dieses tolle Angebot in einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass die Adresse bekannt gegeben wird, nachdem wir die nachfolgenden benötigen Informationen erhalten haben. Und auch ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart werden kann: - die letzten drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vormieter) - Wer möchte einziehen, Dokumente der Personen

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Kein tapezieren, streichen oder renovieren, kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand. Wir freuen uns, Ihnen diese super Wohnung in zentraler Lage von Essen-Stoppenberg zur Miete anbieten zu dürfen. Der Vormieter bietet einige Möbel und u.a. die Küche an den Nachmieter zum Verkauf an. Die Entscheidung, ob man die Möbel übernimmt oder nicht, liegt jedoch allein beim Nachmieter. Es ist keine Verpflichtung vorhanden, die Möbel des Vormieters zu kaufen.