


Online seit: 30.05.2025
Wohlfühloase nach Maß
50997 Köln Meschenich570.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 570.000 € |
Beschreibung
In Köln Meschenich erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt, exakt nach Ihren Wünschen. Auf zwei Etagen finden Sie 136,07 m² mit vier Zimmern: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das 450 m² Grundstück bietet Platz zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Energieeffizienz des KFW40 Standards.
Ausstattung
Erleben Sie hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Bauweise
- Elegante Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Große Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Active Time Paket für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive; Trockenbau individuell.
Lage
Köln Meschenich besticht durch ruhige Lage nah am Zentrum von Köln. Genießen Sie entspannten Wohnkomfort nahe urbanem Leben. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 260.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Das Servicepaket 'Active Time für Ambitionierte' ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket erlaubt es Ihnen, einen Teil der Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen - perfekt für kreative Köpfe, die gerne aktiv werden möchten. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Dank unserer transparenten Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Jedes Paket passt sich Ihrer Zeitplanung an: Möchten Sie mehr tun? Oder ziehen Sie es vor, die Profis von allkauf mit der Umsetzung Ihres Traumes zu beauftragen? Bei uns haben Sie die Wahl!
Mit allkauf genießen Sie zudem absolute Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie garantierten Fertigstellungsfristen - damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 29105012 | Referenz-ID: 30052025elstep4at-meschernich
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