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    Online seit: 30.05.2025

    Wohlfühloase nach Maß

    50997 Köln Meschenich
    570.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 570.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50997 Köln Meschenich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Köln Meschenich erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt, exakt nach Ihren Wünschen. Auf zwei Etagen finden Sie 136,07 m² mit vier Zimmern: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das 450 m² Grundstück bietet Platz zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Energieeffizienz des KFW40 Standards.

    Ausstattung

    Erleben Sie hochwertige Ausstattung: - Energieeffiziente Bauweise - Elegante Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Große Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel Active Time Paket für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive; Trockenbau individuell.

    Lage

    Köln Meschenich besticht durch ruhige Lage nah am Zentrum von Köln. Genießen Sie entspannten Wohnkomfort nahe urbanem Leben. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur sind schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 260.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. Das Servicepaket 'Active Time für Ambitionierte' ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket erlaubt es Ihnen, einen Teil der Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen - perfekt für kreative Köpfe, die gerne aktiv werden möchten. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank unserer transparenten Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Jedes Paket passt sich Ihrer Zeitplanung an: Möchten Sie mehr tun? Oder ziehen Sie es vor, die Profis von allkauf mit der Umsetzung Ihres Traumes zu beauftragen? Bei uns haben Sie die Wahl! Mit allkauf genießen Sie zudem absolute Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie garantierten Fertigstellungsfristen - damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird!
    Logo Herr Lüdke Elmar

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Lüdke Elmar

    Impressum

    Exposé-ID: 29105012  |  Referenz-ID: 30052025elstep4at-meschernich


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