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Online seit: 13.06.2025

1 Zimmer, frisch renoviert , toller Ausblick, kl. Balkon, gr. Keller, EBK

Falkenbergerstr. 35, 13088 Berlin

524 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBad mit WanneNeubauRollstuhlgerechtKabel TVBarrierefrei / für SeniorenFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	524,63 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	110 €
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.573,89 €

Wohnfläche:	38,65 m²
Nutzfläche:	38,65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1996
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	04.12.2028
Energieverbrauchskennwert:	101 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1996

Standort

Falkenbergerstr. 35, 13088 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, modernen und technisch intakten Wohnanlage. Die Wohnfläche hat einen guten Schnitt und ist sehr praktikabel. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. WICHTIG! Es können nur Anfragen bearbeitet werden, wenn uns die in diesem Inserat hinterlegte MIETER-SELBSTAUSKUNFT ausgefüllt und unterschrieben vorliegt oder ihrer Anfrage beigefügt ist. Das erforderliche Netto-Einkommen für Bewerber sollte 1.700,-- € monatlich nicht unterschreiten.

Ausstattung

EBK, Bad mit Wanne, kleiner Balkon, großer Keller, Zentralheizung, Barrierefrei, Fahrstuhl, frisch Renoviert, Stellplatz ggf. auf Anfrage.

Lage

Weißensee ist ein sehr begehrter Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin. Weitere Informationen zum Bezirk Weißensee finden Sie auf http://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Weißensee In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weiße See mit Strandbad und Café, der Orankesee ebenfalls mit Strandbad, der Obersee und der Fauler See. Die Umgebung bietet gute Naherholungs-, Grün- und Sportanlagen. Die Freilichtbühne Weißensee ist nicht unweit entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarsf sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Auf Wunsch kann der Energieausweis auch per E-Mail versand werden.

Dokumente

MIETER-SELBSTAUSKUNFT.pdfEnergieausweis 2018 bis 2028.pdf

Private:r Anbieter:in

Herr Thomas Ziegan

Exposé-ID: 29106839

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