Endlich Platz! Freistehendes Mehrfamilienhaus – Provisionsfrei

Endlich Platz! Großzügiges Mehrfamilienhaus in Ettlingen-Spessart – Provisionsfrei 📍 Ettlingen-Spessart, Baden-Württemberg 🏡 Freistehendes Mehrfamilienhaus 📐 ca. 301 m² Wohnfläche – aufgeteilt in 3 Einheiten 🌿 ca. 970 m² Grundstück 🛏️ 12 Zimmer 📆 Baujahr ca. 1950 💰 Kaufpreis: 680.000 € (provisionsfrei!) Viel Raum für Ihre Ideen – mit Preisvorteil! Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität: Drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt rund 301 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Besondere: Sie erwerben eine großzügige Immobilie mit starkem Potenzial – provisionsfrei, da Verkauf ohne Makler und Preisvorteil, da das Angebot die ursprüngliche Maklerprovision berücksichtigte. (Sie sparen 3,57 %) Erdgeschoss (ca. 124,25 m²) 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, offener Kamin, große Terrasse (ca. 33 m²) mit Blick in den Garten 1. Obergeschoss (ca. 112,25 m²) 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, 2 Balkone Dachgeschoss (ca. 61,98 m²) 3 Zimmer, Küche, Bad Zusätzlich: Vollunterkellert mit 5 Kellerräumen + Heizungskeller ✔️ Stellplätze für bis zu 3 Autos im Hof Ausstattung & Highlights Echtholzparkett und Massivholztreppe im Treppenhaus Hohe Decken mit schönem Altbau-Flair Idyllischer Garten mit viel Grün und Freiraum Ruhige, naturnahe Wohnlage Praktische Aufteilung – ideal für Familien oder als Kapitalanlage

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett Bemerkungen: 🌳 Idyllischer Garten – Großzügiges Grundstück mit viel Grün und Gestaltungsfreiraum. 🚗 Stellplätze für bis zu drei Autos – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!