+ 5PLUS + SANIERUNGSBEDÜRFTIG & VOLLER CHANCEN: HAUS MIT GARAGEN, HALLEN + WERKSTATT IN WEISWEILER +

Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Eschweiler-Weisweiler, der sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Die Straße selbst ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein einladendes und sicheres Wohngefühl vermitteln. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 350 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des ÖPNV ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Eschweiler-Weisweiler in ca. 1000 Metern Entfernung schnell erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten erleichtert. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist nur etwa 2,9 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet und die Mobilität mit dem Auto optimiert. Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ein großer Vorteil. Ein REWE-Supermarkt befindet sich in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Haushaltswaren bequem und zeitsparend gestaltet. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Ärzte gesichert, wobei die Klara-Apotheke nur ca. 650 Meter entfernt liegt. Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Der nächstgelegene Spielplatz ist etwa 700 Meter entfernt. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Abenden ein. Für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgen lokale Restaurants wie das Grillstübchen Weisweiler oder die Pizzeria Primavera, die nur etwa 450 Meter entfernt ist. Die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 65 Kilometern erreichbar ist, bietet eine gute