Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 01.06.2025

    Erstbezug nach Sanierung: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und geh. Ausstattung

    Linnéstraße 13, 90443 Nürnberg
    847 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 847 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 2.540 €

    Standort

    Linnéstraße 13, 90443 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab sofort können Sie diese freundliche, helle und komplett sanierte Wohnung beziehen. Sie befindet sich im 4. OG mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhigen Nachbarn. Die Wohnung wurde komplett und geschmackvoll saniert und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Ein Energieausweis liegt vor. Dieses Objekt hat einen sehr guten Schnitt. Sie erreichen alle Räume über den großzügigen Flur in dem sich zusätzlich ein Einbauschrank befindet in dem Sie bequem Ihre Sachen verstauen können. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Das modern gestaltete Bad mit Handtuchheizkörper hat ein Fenster und ist durch die Einbaustrahler in der Decke angenehm hell. In den zwei schönen, hellen und großzügigen Zimmern können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters genauso wie für Singles. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - neue 3-fachverglaste Fenster - elektrische Rollos - hochwertige Bodenbeläge (Vinyl) im Schlaf- und Wohnzimmer, großformatige Bodenfliesen im Flur und der Küche - modernes Bad mit begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung - Einbaustrahler im Flur, Bad und Küche - Einbauschrank im Flur

    Lage

    Die Linnéstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Steinbühl, einem zentralen Teil der Südstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In fußläufiger Nähe befindet sich der Maffeiplatz, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Südstadt von Nürnberg ist bekannt für ihre lebendige und kulturell vielfältige Atmosphäre. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Architektur, ergänzt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, die das Leben in diesem Stadtteil besonders bereichern. Die Linnéstraße verbindet urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur, Grünflächen und einem dynamischen Umfeld – eine attraktive Lage für alle, die das Leben in der Stadt schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Thomas Uebler

    Exposé-ID: 29107348  |  Referenz-ID: 326579


    Ähnliche Immobilien

    • Altbau-Charme trifft zentrale Lage: 2 Zimmer-Wohnung mitten im Künstler & Kulturviertel9 Bilder

      Altbau-Charme trifft zentrale Lage: 2 Zimmer-Wohnung mitten im Künstler & Kulturviertel

      Nürnberg, Nelkenstr. 15

      54 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gostenhof - Ideal für Paare oder Singles!13 Bilder
      Neu

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gostenhof - Ideal für Paare oder Singles!

      Nürnberg, Kernstraße 41

      51 m²

      2 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    • 2 Zimmer ca. 34 qm Apartment  in St. Leonhard  zu vermieten7 Bilder
      Neu

      2 Zimmer ca. 34 qm Apartment in St. Leonhard zu vermieten

      Nürnberg

      34 m²

      2 Zimmer

      600 €

      Kaltmiete

    • Altbaucharme in zentraler Lage: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken & EBK7 Bilder

      Altbaucharme in zentraler Lage: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken & EBK

      Nürnberg, Allersbergerstr. 93

      51 m²

      2 Zimmer

      725 €

      Kaltmiete

    • Helle 2 Zimmerwohnung in der Tullnau - Nähe Wöhrder See - neu saniert 20258 Bilder
      Neu

      Helle 2 Zimmerwohnung in der Tullnau - Nähe Wöhrder See - neu saniert 2025

      Nürnberg

      60 m²

      2 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen