Online seit: 02.06.2025

Sehr schön renoviertes EFH in Meppen -Bokeloh mit 144 m² Wohnfl. auf 1448m² großem Erbpachtgrundst.

49716 Meppen / Bokeloh

269.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1.448 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	269.000 €
Käufercourtage:	3,57% incl. 19% Mwst.

Wohnfläche:	144 m²
Grundstück:	1.448 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1964

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1964

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Standort

49716 Meppen / Bokeloh

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Teich in ruhiger Wohnlage auf Erbbaugrundstück. Das Haus wurde komplett an der Fassade und am Dach neu gedämmt, sowie mit einer neuen Heizung ausgestattet. Der Garten ist sehr schön angelegt und mit einen großem Teich versehen. Die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für weitere Hobbys. Auch die Bäder wurden mit sehr viel Liebe zum Detail und mit Natursteinen erneuert.

Ausstattung

Erdgeschoss: - Wohnzimmer ca. 52,04 m² - Gästezimmer ca. 10,68 m² - Büro ca. 8 m² - Flur ca. 10,68 m² - Küche ca. 16,51 m² - Bad ca. 7,14 m² - HWR ca. 9,40 m² Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 ca. 11,92 m² - Schlafzimmer 2 ca. 16,56 m² - Bad ca. 6,95 m² - Flur ca. 4,76 m² - Abstellraum ca. 8,29 m²

Lage

Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems. Etwa einen halben Kilometer vor ihrer Mündung in die Ems nimmt die Hase den Dortmund-Ems-Kanal auf, der südlich von Meppen in einem künstlich erstellten Gewässerbett verläuft. Nördlich von Meppen wird für den Dortmund-Ems-Kanal größtenteils der ausgebaute Flusslauf der Ems genutzt. Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Wüstenrot Immobilien

Herr Clemens Otten

Impressum

Exposé-ID: 29108053 | Referenz-ID: WI 48118

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