Erstbezug! Exklusive, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Loft-Charakter

Diese exklusive Dachgeschosswohnung wurde im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung vollständig neu ausgebaut und steht Ihnen ab sofort zum Erstbezug bereit. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das durch moderne Ausstattung, durchdachtes Design und eine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail ein Ort geschaffen wurde, der höchsten Wohnkomfort bietet. Der zentrale Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und empfängt Sie mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Linker Hand befindet sich der private Rückzugsbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hochwertig ausgestatteten Hauptbadezimmer. Dieses überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Daneben liegt ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Beide Räume profitieren von einer durchdachten Aufteilung und bieten Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es als Homeoffice, Atelier oder gemütlicher Lese- und Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Loft-Charakter. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine luftige, helle Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich ein beheizter Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden, kreative Pausen oder gesellige Abende. Eine stilvolle, leicht abgetrennte Küchennische beherbergt die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie ist mit

- Erstbezug nach Renovierung & Modernisierung - Energieeffizient & stilvoll gestaltet - 3 Zimmer + offener Wohn-/Essbereich mit Loft-Charakter - Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (Badewanne & Dusche) - Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche - Beheizter Wintergarten als extra Wohnraum - Moderne Einbauküche inkl. Geräte - Große Fenster, hochwertige Materialien - Moderne Deckenspots - Zusätzliche Fläche im ausgebauten Dachboden - Durchdachte Raumaufteilung & vielseitige Nutzung

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald..