MANNELLA *Charme.Klasse.Präsenz* komfortables Zweifamilienhaus in Waldbröl

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Waldbröl, eingebettet in eine lebendige Infrastruktur und umgeben von Natur, Freizeitangeboten und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi Süd, DM-Drogerie Markt und der Elektrofachmarkt Expert Klein sind bequem erreichbar und bieten eine umfassende Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Für Natur- und Outdoorliebhaber ist die Umgebung ideal. Der Naturpark Panarbora mit Baumwipfelpfad und Erlebnisangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten die Wanderwege im Oberbergischem Land vielfältige Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder sportlichen Wanderungen in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. In der Nähe befinden sich das moderne Gesundheitszentrum, die Notdienstpraxis Waldbröl, eine augenärztliche Gemeinschaftspraxis sowie das örtliche Krankenhaus. Auch die gastronomische Auswahl kommt nicht zu kurz. Gemütliche Cafés und Restaurants, wie das beliebte Eiscafé & Bistro Pfeil, das italienische Restaurant Il Camino und das Restaurant Meson El Toro, laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahgelegene Bushaltestelle „Waldbröl Walberfeldstr.“ sehr gut. Mehrere Buslinien (311,312, 342, 343, 344, 345, 347) verbinden die Lage zuverlässig mit dem Stadtgebiet und der Region. Der Schnellbus SB53 sorgt für eine direkte Verbindung nach Hennef (Sieg), ideal für Berufspendler oder Tagesausflügler. Zudem bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot. Die Balneo Badewelt Waldbröl mit Saunalandschaft und Schwimmbereich, ein Spielplatz, sowie kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen, wie die Städtische Realschule runden das Gesamtbild ab. Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.