Ruhig gelegene Wohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in Freisenbruch

Im gepflegten Wohnumfeld des Kanarienbergs in Essen-Freisenbruch erwartet Sie diese charmante Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Fünfparteienhauses. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die durchdachte 3,5-Raum-Aufteilung viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Loggia mit weitem Blick ins Grüne – ideal, um den Feierabend entspannt zu genießen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Beide Bereiche sind hell und zeitlos gefliest. Die Wohnung wird über moderne Nachtspeicherheizungen beheizt. Praktisch: Ein Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenplatz im Erdgeschoss stehen zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Fahrradkeller. Parkmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung in der Regel problemlos zu finden.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Süd-Loggia mit weitem Blick ins Grüne - Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - Fest verbaute Fliegengitter an allen Fenstern - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Alle Räume mit Fliesen oder hochwertigem Laminatboden - Moderner Sicherungskasten - Eigener Kellerraum und Waschmaschinenplatz - Viel zusätzlicher Stauraum: zwei Abstellkammern + praktische Zwischendecken im Flur

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Die Hausflurreinigung erfolgt im Wechsel mit den übrigen Bewohnern. Der Winterdienst ist geregelt und bereits in den Nebenkosten enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!