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    Online seit: 05.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies in Düren

    52353 Düren
    483.939 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 483.939 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Wunderwerk, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,63 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: vier beeindruckende Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück dieses Hauses ist die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch durch ihre Umweltfreundlichkeit punktet. Genießen Sie höchste Energieeffizienz dank des KFW55 Standards und erleben Sie eine einzigartige Wohnqualität.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage bietet es modernsten Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Geschosse, während die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein Gefühl von Weite vermitteln. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie Ihre Gesundheit stets im Blick haben können.

    Grundriss

    Lage

    Dieses traumhafte Zuhause befindet sich in der lebendigen Stadt Düren. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Ob Shopping, Gastronomie oder Kultur - Düren bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29118914  |  Referenz-ID: DMC2V2PTBP0506


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