EXZELLENT: Freie, moderne und barrierefreie Bürofläche in Karlsruhe-Rintheim

Angeboten wird Ihnen hier eine barrierefreie und moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 457m² in einem 2019 errichteten Bürokomplex. Die ca. 457m² teilen sich in ca. 363m² reine Bürofläche sowie ca. 94m² Nebenflächen. Die ca. 363m² reine Bürofläche erstreckt sich über eine Küche (ohne Einbauküche), einen Konferenzraum, ein Großraumbüro sowie fünf Einzelbüros. Die Nebenflächen beinhalten eine Terrasse sowie die gemeinschaftlichen, sanitären Anlagen. Das gesamte Büro wird mittels einer Betonkerntemeperierung geheizt und gekühlt. Zur Eigentstromerzeugung gibt es außerdem eine Photovoltaikanlage. Über den Aufzug gelangt man entspannt in die Tiefgarage. Dort stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren gibt es noch eine Kantine die täglich einen Mittagstisch anbietet, sowie ein kleines Fitnessstudio im Komplex. Ein Mietvertrag bei dieser Fläche wird bis 2030 als Untermietvertrag geschlossen. Im Anschluss kann die Fläche dann ganz klassisch aber auch angemietet werden. Eine Onlinebesichtigung (360°-Tour) können Sie bereits hier machen: https://tour.ogulo.com/n5w8 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- barrierefrei - Kantine - Fitnessstudio - Heizung: Betonkerntemeprierung, Beheizung über Geothermie - Photovoltaikanlage (2019) zur Eigenstromerzeugung - 5x TG-Stellplatz - ab sofort verfügbar - Mietvertrag bis 2030

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer bei Vermietung. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe