


Online seit: 05.06.2025
Wohnhaus und Eiscafé mit Tradition "Schreiben Sie die Geschichte in Zwenkau weiter"
04442 ZwenkauAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 275.000 € |
Käufercourtage: | 7,14% vom notariellen Kaufpreis |
Angaben zur Provision: | Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Zwenkau liegt rund 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und im nordwestlichen Teil des Freistaates Sachsen. Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See. Naturräumlich ist die Stadt damit Teil der Leipziger Tieflandbucht und wird eingerahmt von den Flüssen "Weiße Elster" im Westen und der "Pleiße" im Osten. Vor Beginn des intensiven Braunkohleabbaus lag die Stadt in einer von Wäldern geprägten Auenlandschaft. Heute dominieren rund um die Stadt vor allem land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das malerische Eichholz, als Restbestand der Elsteraue, und die Imnitzer Laachen umschließen Zwenkau im Westen und laden zu idyllischen Spaziergängen in der ursprünglichen Auenlandschaft ein. Seinen rund 9.000 Einwohnern bietet Zwenkau eine erstaunliche Dichte verschiedenster Einrichtungen. So kann der differenzierte Einzelhandel der Stadt problemlos alle täglichen Bedürfnisse decken. Lebensmittelmärkte, diverse Bäckereien, Fleischereien, Obsthändler und Discounter machen den täglichen Einkauf leicht. Aber auch Optiker, Radhändler, Fotostudios, Elektronikhändler, Banken und vieles mehr findet man vor Ort. Soll es dann doch mal das große Shopping sein, dann ist Leipzig nicht weit. VERKEHR Südöstlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 2, südwestlich die B 186. Außerhalb des Gemeindegebiets, etwa 5 km östlich vom Stadtkern, vereinigen sich B 2 und B 95 und führen nach Norden. Nach weiteren 2 km wird die B 2/B 95 mittels der Zwenkau nächstgelegenen Anschlussstelle Leipzig-Süd an die A 38 angebunden. Richtung Göttingen quert die A 38 und die A72 das Gemeindegebiet am Nordende des Zwenkauer Sees ohne Anschlussstelle, bevor mit den AS Leipzig-Neue Harth und AS Leipzig-Südwest an die B 186 im Westen weiter entfernte Anbindungen bestehen. Vereinfachend beschrieben werden Stadt und See von einem Dreieck umschlossen, das sich durch die Kreuzungspunkte von A 38, B 186 und B 2 ergibt. Am Ortsausgang liegt südöstlich der Stadt der Flugplatz Böhlen. Der
Sonstiges
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
Team Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 341 33207737
- Fax: +49 341 33 20 77 36
Exposé-ID: 29119330 | Referenz-ID: PR-RG-3
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